Projektvorstellung „Pulvergasse“
- Februar 8, 2021
- 13:18
Das Projekt „Pulvergasse“ ist eines unserer Objekte, das wir zur Gänze schlüsselfertig geplant und umgesetzt haben. Ich möchte es Ihnen hier vorstellen.
Abbildung 1: Perspektive vor Bauausführung
Auf dem Grundstück im Herzen der Gemeinde Trauchgau stand vorher ein Bauernhof, der seit mindestens 40 Jahren unbewohnt und akut einsturzgefährdet war und nicht mehr saniert werden konnte. Nach dem Kauf des Grundstückes haben wir den Bestand entfernt und darauf ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage errichtet. Auch die Gestaltung der Außenanlagen wurde von unseren Mitarbeitern ausgeführt.
Da der Neubau mit den beiden gegenüberliegenden denkmalgeschützten Objekten ein Ensemble bildet und somit prägend für das Ortsbild ist, waren auch die Auflagen des Denkmalamtes zu berücksichtigen.
So galt es vor allem den ursprünglichen Charakter und die Lage des ehemaligen Bestandes aufzunehmen. Der Neubau wurde u.a. mit Holzfenstern und Fensterläden ausgeführt. Die ehemalige Unterteilung des Bestandes in Wohnbereich und Tenne ist durch den teilweise angebrachten Holzmantel optisch aufgegriffen worden.
An der Nord-Ost-Seite befindet sich ein besonderer Blickfang -ein traditionelle Schopf. Dieser bietet gerade an heißen Sommertagen einen wunderbar schattigen Rückzugsort.
Bei der Bauausführung haben wir bewusst auf eine Unterkellerung verzichtet, da sich das Objekt direkt an zwei Straßen befindet und daher kostenintensive Unterfangungsmaßnahmen notwendig gewesen wären.
Dennoch weist das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von 195 m² auf und bietet somit großzügigen Platzbedarf, ein Bad steht sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus ist demnach so konzipiert, dass eine Untergliederung in zwei Wohneinheiten ohne größere Umbauarbeiten erfolgen kann. Zudem wurde das Objekt barrierefrei ausgeführt und kann so jederzeit an fast alle Bedürfnisse angepasst werden. Die Doppelgarage ist über einen Technikraum mit dem Wohnhaus verbunden.
Abbildung 2: Süd Ost Ansicht vorher
Abbildung 3: Süd Ost Ansicht nachher
Abbildung 4: Nord Ost Ansicht vorher
Abbildung 5: Nord Ost Ansicht nachher
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihren Bauprojekten zur Seite. Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit – egal ob ein Badumbau, ein Zubau, eine Gebäudeaufstockung, ein Dachgeschossausbau, eine komplette Sanierung, eine Nutzungsänderung oder ein Neubau anstehen. Auch bei Objekten mit denkmalrechtlichen Anforderungen sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.